Deweloperzy i nieruchomości

Budowa domu to niezwykle ciężka rzecz do zrobienia. Dużo formalności, użytych materiałów budowlanych i wydawanych pieniędzy. Nie musi to jednak być aż tak straszne, jeżeli odpowiednio wcześniej rozplanujemy własne działania. W notce zamieszczamy kilka pomocnych porad.

Koszty można podzielić na cztery główne grupy. Pierwsza to stan zerowy, który obejmuje wszystkie roboty ziemne, fundamenty, ściany znajdujące się w podziemiu, a także stropy pod linią gruntu oraz schody i izolacje. Druga grupa – tzw. stan surowy otwarty, w skład którego zaliczają się ściany, stropy, wszelkie schody i podesty, ściany działowe , a także konstrukcja dachu wraz z podłożem i pokryciem. W skład trzeciej grupy – stanu surowego zamkniętego – wchodzą okna oraz drzwiowe. Czwartym, najdroższym elementem budowy domu są czynności wykończeniowe. Są to wszelkiego rodzaju instalacje, tynki, posadzki i wykładziny oraz inne tego typu elementy.|

Ekipa budowlańców to pierwsza kwestia. Kiedy już mamy budynek w stanie surowym trzeba go naturalnie wykończyć (inspiracje zobaczysz na tej stronie). Czasami okazuje się, że wybrana przez nas ekipa na tego typu sprawach również się zna, ale zazwyczaj musimy poszukać kolejnej, specjalizującej się w pracach wykończeniowych. Podobnie jak z budowlanką, jeżeli chodzi o remonty Wrocław obfituje w odpowiednie ekipy. Naturalnie wybierać takiego rodzaju specjalistów trzeba tak samo uważnie, co firmę budującą mury. Niczego nie chcemy mniej, niż, żeby wyszło po fakcie, że ilość kafelków została źle wyliczona, wylewki są krzywe i inne takiego rodzaju „atrakcje”.

Dużym ułatwieniem są gotowe projekty domów, które bardzo często zawierają w sobie już wyliczone koszty budowy. Dzięki temu można się, mniej więcej, spodziewać, ile będzie kosztowała budowa naszego domu. Warto zwrócić uwagę na gotowe projekty między innymi właśnie z tego powodu. Średnia cena zakupu takiego projektu waha się w okolicach 2000 zł. Są to jednak pieniądze prawidłowo wydane, ponieważ dają możliwość wybrania takiego projektu, który będzie przedstawiał dom naszych marzeń.