Deweloperzy i nieruchomości

Obowiązek instalacji sprzętów, które służą do indywidualnego rozliczenia należności ogrzewania w obiektach wielolokalowych, wynika z ustawy Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie technicznych warunków, jakim muszą odpowiadać poszczególne budynki oraz położenie tych budowli.

Ciepłomierz mierzy ilość pobranego ciepła. W większości wypadków są one montowane po to, aby było możliwe wystawienie odbiorcy faktury za dostarczone ciepło. Takie ciepłomierze umieszcza się w zamkniętych szafach rozdzielczych, do jakich mieszkańcy nie mają dostępu. Koszt ogrzewania oraz ilość zużytych gigadżuli znana jest im dopiero po sezonie grzewczym. W sprawie oszczędzania ciepła dystrybutor oraz klient mają sprzeczny interes. Odbiorcy zazwyczaj zależy na tym, aby rachunki jego były jak najmniejsze i bardzo chętnie korzysta z różnych technicznych sposobności, żeby tego typu cel zdobyć. Dostawcy ciepła natomiast zależy na tym, żeby wszystkie rachunki za ciepło były duże. Gdyby ciepłomierz był instalowany w szafkach z okienkiem jak to jest w przypadku elektrycznych liczników, każdy zainteresowany odbiorca w jakimkolwiek momencie mógłby sprawdzić jaką ilość ciepła zużywa, gdy termostatyczne zawory (Zobacz kosze ssawne od normbud) przy wszystkich kaloryferach ustawione są w pozycji 4 a nie 3.

Dziś ciepłomierze są montowane we wszystkich nowych wielorodzinnych budynkach i nie trzeba specjalnie zachęcać projektantów oraz przedsiębiorców do ich stosowania. Gorsza sytuacja jest w domkach jednorodzinnych. Jeśli ciepło jest dostarczane z sieci cieplnej lub przez odmiennego dostawcę, wówczas ciepłomierz jest obligatoryjny do rozliczenia należności za ogrzewanie. W przypadku innego źródła ciepła, nie ma potrzeby powiększania inwestycyjnych należności, ponieważ koszty ogrzewania mogą być kontrolowane inaczej.

Dzisiejsze ciepłomierze są to elektroniczne układy, które umożliwiają nie tylko rejestrację poboru ciepła, lecz również Autodiagnozowanie sprzętów. Jest to przeważnie wykrywanie i sygnalizowanie stanów awaryjnych. Może to być na przykład uszkodzenie sensora temperatury.