Deweloperzy i nieruchomości

Posiadanie swojego domu to marzenie chyba większości ludzi. Samo kupienie działki nie powoduje, że możemy postawić na niej budynek – wymagane będą odpowiednie dokumenty. Co trzeba zrobić, by zyskać pozwolenie na budowę?

Kupujemy działkę

Rzecz jasna pierwszym krokiem do posiadania własnego domu jest zakup właściwej działki. Podczas szukania powinniśmy pod uwagę wziąć takie kryteria, jak umiejscowienie, wielkość lub sąsiedztwo. Istotne jest także to, na jakim terenie mieści się ewentualne miejsce na nasz dom. Jeśli okolice często nawiedzają powodzie, należy pomyśleć czy nie jest warto szukać czegoś innego – przecież budowa domu to istotna inwestycja, a niewesoło inwestować pieniądze w budynek, który potrzeba będzie odremontować zaraz po zamieszkaniu w nim. Poza tym decydując się na działkę zweryfikujmy jakie są warunki zabudowy w tym konkretnym miejscu. W tym celu należy iść do urzędu gminy albo zbadać te wytyczne na stronie internetowej (jeśli istnieje taka sposobność). Tutaj dowiesz się więcej: zobacz.

Wybieramy projekt

Jeżeli już staliśmy się właścicielami upragnionej działki w odpowiedniej lokalizacji i wiemy jaki budynek możemy na niej postawić, musimy przejrzeć projekty domów jednorodzinnych, jakie odzwierciedlają konieczne wymogi. Możemy też zamówić taki projekt u architekta z uprawnieniami. Niezależnie od tego czy zdecydowaliśmy się na gotowy projekt domu czy też na skorzystanie z oferty specjalisty, jaki przystanie na nasze indywidualne potrzeby oraz oczekiwania, musimy również opracować plan wykorzystania działki. Powinien on obejmować nie wyłącznie usytuowanie samego budynku na działce, lecz także drogi dojazdowe, szambo czy studnię. Powinniśmy też starać się o tak zwane promesy przyłączeniowe. Zobacz więcej: modne projekty domów małych.

Zabiegamy o przyzwolenie na budowę

Zanim zaczniemy prace budowlane, powinniśmy uzyskać w odpowiednim urzędzie specjalne pozwolenie.

Jeżeli ten wpis jest według Ciebie warty uwagi, to kliknij tutaj. Znajdujące się tam treści też Cię zaciekawią – to bardzo użyteczne informacje (http://mtproject.pl/)!

Do wniosku o wydanie takiego dokumentu trzeba będzie załączyć plan zagospodarowania przestrzeni, wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jak również poświadczenie prawa własności do działki oraz nadmienione już powyżej promesy odnośnie do przyłączy mediów.