Deweloperzy i nieruchomości

Śnisz o domu z dala od miejskiego huku? Pragniesz posiadać domek letniskowy na wsi, a może planujesz się tam przeprowadzić po czym rozpocząć prowadzić pensjonat? Bez względu na to, co chcesz czynić, dobrze przygotuj się do inwestycji jak też odpowiedz sobie na pytanie: „Czy faktycznie potrzebuję tej zmiany?”.

W pierwszej kolejności ten wymarzony domek musimy znaleźć we własnej głowie. Wskazane jest zadać sobie parę pytań: „Jakie korzyści będą płynąć z posiadania domu na wsi?”, „Po co on właściwie jest nam niezbędny?”, „Czy potrzebujemy mieć tylko dom na weekendy, czy będziemy zamieszkiwać tam na stałe?”. Odpowiedzi najlepiej spisać na kartce, a potem rozpatrzyć wszelakie plusy oraz minusy bycia właścicielem wiejskiej nieruchomości. O ile nadal będziemy pragnęli ją mieć, warto zacząć poszukiwania. Lepiej rachować na trzeźwo. Albowiem może się okazać, iż ładny domek nad jeziorem latem, stanie się strapieniem w miesiącach zimowych – -> przeczytaj przykłady.

Stary budynek na wsi możesz kupić już za 30 tys. zł. Trzeba tylko mieć na uwadze, iż najczęściej to rudera wymagająca kapitalnego remontu, a nawet stawiania od nowa. W takowym przypadku czekają nas roboty wyburzeniowe. Czasami możemy trafić na dom za 60 tys. zł w całkiem dobrym stanie. Musimy cierpliwie się rozejrzeć. Dobrze jest analizować ogłoszenia w miejscowej prasie, śledzić aukcje organizowane w Urzędach Gminy. Dobrze także popytać przyjaciół, porozmawiać z sołtysami. Dom w środku lasu może i jest malowniczy, jednak zanim go nabędziemy, warto zweryfikować, czy jest tam energia. Bo podłączenie energii elektrycznej do posiadłości może wiele kosztować – nawet kilkanaście tysięcy zł.

Z całą pewnością również musimy liczyć się z kosztami remontu lub budowy (czy rekonstrukcji), ewentualnie wpisać w przeglądarkę wyburzenia Śląsk. Już na początku warto sprawić kosztorys, obliczyć wszystkie przewidywane, hipotetyczne wydatki – polecana strona. Doliczyć do tego 25 proc. rezerwy i mieć nadzieję, iż to starczy. Zbawienny może okazać się projektant, który podpowie, co możesz zrobić, które przebudowy dobrze jest (czy koniecznie trzeba) przeprowadzić, a potem dobrze jeżeli owe plany zweryfikuje obeznany budowlaniec.