Deweloperzy i nieruchomości

Budując nieduży dom, budynek przemysłowy lub drogę inżynierowie często stają przed problemem źle utwardzonego gruntu. Niekiedy takie mało korzystne warunki mogą występować na całym terenie budowy, a czasami jedynie w niektórych miejscach – jednak w każdym przypadku stanowi to duży problem przy pracach budowlanych.

Niestabilne podłoże może być źródłem niejednego poważnego problemu podczas robót, zaczynając od tego, że zagęszczanie gruntu będzie trudniejszy do prac przygotowawczych, a kończąc na odpowiedniej stabilności fundamentów czy innych konstrukcyjnych elementów. Dlatego też niezwykle ważnym elementem każdej inwestycji budowlanej musi być szczegółowe zbadanie gruntu na całym terenie.

Powinno się to zrobić z tego powodu, że często problemy mogą wystąpić lokalnie, przykładowo na jednym kawałku działki może być ubita, twarda ziemia, a w innym fragmencie sypki piasek. Wiedząc dokładnie, jak wygląda grunt pod inwestycję można się przygotować do dalszych prac, przeważnie stosuje się wzmacnianie podłoża (więcej) wykorzystując jedną z kilku dostępnych technik.

Aby grunt miał wystarczające parametry, był odpowiednio twardy i był odpowiedni pod zaczynaną inwestycję, to należy w niejednym przypadku go sporo utwardzić. Wzmacnianie gruntu (klik) można przeprowadzić na parę sposobów, a wybór najlepszego będzie uzależniony od wielu czynników. Wszystko będzie zależało od tego, co będzie wzmacniane, układu żył wodnych na działce i rodzaju stawianego budynku – całkowicie inaczej trzeba będzie postępować, jeśli na działce ma być parking, a inaczej, kiedy będzie budowany ośmiopiętrowy biurowiec.

W największym skrócie utwardzenie gruntu polega na takim jego usztywnieniu, żeby osiągnął określone parametry. Przeważnie będzie się to robić to przez ubijanie odpowiednimi maszynami, zastosowanie dodatkowych zbrojeń albo wypełnienie specjalnymi substancjami, które usztywnią całą warstwę. W tej ostatniej technice coraz częściej używane są spoiwa drogowe, mają one dobre parametry i są coraz chętniej wybierane przez inżynierów. Więcej na