Deweloperzy i nieruchomości

Własne lokum to decyzja, nad jaką trzeba się dobrze zastanowić. Już samo zdecydowanie się na ten krok poprzedza dłuższy okres rozmyślań czy uda nam się taki plan sfinansować, czy faktycznie chcielibyśmy osiąść właśnie w tym miejscu, a co dopiero inne decyzje. Bo tak naprawdę zdecydowanie się jaki rodzaj mieszkania wybrać, o jakim metrażu jak też w jakiej lokalizacji to tak samo istotne kwestie. Do tego dorzucić trzeba też wybór firmy, jaka zbuduje takie mieszkanie. No właśnie jak wybrać dobrego dewelopera?

Osoby szukające dewelopera w większym mieście mają trudniejsze zadanie bo i wybór jest większy. Kiedy kupujemy dajmy na to mieszkanie we Wrocławiu, to trochę czasu minie zanim sprawdzimy poszczególne firmy. A trzeba zrobić to dobrze by być pewnym, że mamy do czynienia z rzetelną firmą oraz nie zostaniemy oszukani np: . Chodzi tu o spore pieniądze więc tym bardziej musimy być czujni.

Jak sądzisz? Czy ten temat jest ciekawy? Jeśli tak, to odnośnie do przedstawianego zagadnienia poznaj szczegóły (http://www.geo-synt.pl/kontakt/biuro/) tutaj.

Pierwszą rzeczą, jaką można zrobić to sprawdzić jakie taka firma posiada rekomendacje dajmy na to w Polskim Związku Firm Deweloperskich, natomiast to jeszcze nie jest wystarczającym aby poczuć się pewnie. Dodatkowe informacje warto zaczerpnąć z urzędu gminy odnośnie działalności gospodarczej, jak również z Krajowego Rejestru Sądowego, gdzie dowiemy się jaki jest stan finansowy firmy. Czy nie ogłosiła upadłości, a może była przeprowadzana egzekucja sądowa albo też firma ma opóźnienia z płaceniem podatków.idź do strony odwodnienie garażu odwodnienie garażuRóżnego rodzaju informacje w tym zakresie powinny wzbudzić w nas czujność. Musimy również sprawdzić samą działkę, na której stanie budynek mieszkalny. Trzeba poprosić firmę o najnowszy odpis aktu z księgi wieczystej. Z takiego dokumentu dowiemy się bardzo ważnych kwestii, a konkretnie czy to deweloper figuruje jako właściciel działki, czy wszystkie informacje, jakie podaje są zgodne z rzeczywistością. Chodzi przede wszystkim o położenie jak i powierzchnię.

Prócz tego następną istotną informacją będzie to czy nie jest ona pod hipoteką. Należy dobrze przyjrzeć się warunkom umowy. Zwrócić uwagę na termin to znaczy daty rozpoczęcia budowy oraz przekazania mieszkania kupującemu. Dobrze ażeby daty były konkretne, a nie odnosiły się do okresów typu drugi kwartał roku. Zobaczmy jaka jest forma płatności. Dobrze by była to ratalna płatność, uzależniona od tego jak wyglądają postępy w pracy. Ważne jest też czy cena podlega waloryzacji. Jak widać jest tego sporo, a to i tak tylko niezbędne minimum. Dlatego trzeba na wiele kwestii zwrócić uwagę gdy kupujemy własne mieszkanie.