Deweloperzy i nieruchomości

W jaki sposób stać się właścicielem domu? Od kogo kupować? Jakie dokumenty pozyskać? Skąd wziąć pieniądze? Przeczytajcie poniższy artykuł.
Możności pozyskania upragnionych czterech kątów jest parę. Możesz kupić nowe mieszkanie bądź używane, starać się o lokal przez gminę, zaadaptować strych.

W zależności od tego, na co się zdecydujesz, będziesz musiał pozałatwiać określone formalności oraz zgromadzić niezbędne na to środki. Podpowiemy ci, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkanka, ażeby mieć pełne przekonanie, że dobrze zainwestujesz swoje pieniądze.

Nowiuteńkie, niczym spod igły. Takie mieszkanie ma wiele atutów. Przede wszystkim, przez dwa lata od parafowania aktu notarialnego wszystkie usterki realizator powinien usunąć za darmo. Prócz tego opłaty na fundusz remontowy będą przez długi czas niskie. Jednakże decyzja o kupnie nowiusieńkiego lokum niesie z sobą istotne ryzyko. Możesz bowiem trafić na nieuczciwego dewelopera czy spółdzielnię – postradasz nerwy, a co gorsza czasem również pieniążki. W jaki sposób się tego ustrzec? Wykorzystaj nasze wskazówki.

Jeżeli budujesz z deweloperem najodpowiedniej selekcjonuj duże firmy, które od lat są na rynku. To pewnego typu gwarancja, że i twoja inwestycja dojdzie do skutku. O ile deweloper jest mniej popularny, powinieneś sprawdzić jego wiarygodność. Jak to zrobić? W rozmowie z nim poproś o adresy osiedli, które postawił. Obejrzyj je, pogadaj z mieszkańcami. Dowiedz się, czy są zadowoleni z przeprowadzonych prac, czy były jakieś kłopoty w trakcie budowy. Poszukuj również informacji o nim na forach internetowych, np. wpisując domy na sprzedaż w okolicy Wrocławia. Zapytaj wykonawcę, czy przedsiębiorst http://mtproject.pl/elopera – . O jakości jednostki może także zaświadczać przynależność do Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Kiedy już wybierzesz konkretnego dewelopera, spytaj go czy: ma tytuł prawny do działki, na której chce budować. Poproś o przedstawienie wypisu z ewidencji gruntów. Dzięki nim określisz numer parceli – taki sam musi się znaleźć w poświadczeniach potwierdzających prawo dewelopera do działki: akcje własności czy też użytkowania wieczystego. Jeżeli ustalisz numer parceli, możesz w wydziale ksiąg wieczystych sprawdzić, kto rzeczywiście jest jej właścicielem oraz czy ziemia nie jest obciążona hipotekąmtproject.pl/about/.

Tak umowa przedwstępna, jak również główna, które podpisujesz z wykonawcą, powinny być zawarte w formie aktu notarialnego. Nierzadko jednak firma proponuje zawarcie przedwstępnej umowy tylko na piśmie. Nie zgadzaj się na takie rozwiązanie!. Taka umowa jest nieznacząca i w razie konfliktu z deweloperem sąd nie uzna jej. Teraz już możesz usiąść wygodnie w fotelu, po czym wbić w przeglądarkę frazę: domy na sprzedaż we Wrocławiu –