Deweloperzy i nieruchomości

Każdy, kto wznosi budynek, korzystał będzie z pomocy architekta. Potrzebować będziemy co najmniej jego pieczęci z numerem uprawnień na planie.

Prawo mówi, iż gdy stawiasz dom, architekt z należytymi uprawnieniami będzie nieodzowny.

To on przygotowuje projekt budowlany, na bazie którego uzyskuje się zezwolenie na wybudowanie domu. To on zdecyduje o bardzo istotnych sprawach, przykładowo jaką grubość musi mieć otulina zbrojenia, itp. Jego porada może nam się przydać przy kupnie parceli, a także przy określeniu rozmiarów potrzebnej powierzchni. Większa część inwestorów, szczególnie wznoszących pierwszy domek, ma z tym kłopot.

Architekt może również pomóc Ci w wyborze projektu gotowego. Powinniśmy z tego skorzystać, podczas gdy poszukuje się projektu do wybranej parceli. Umowę na wykonanie projektu parafujesz z architektem, gdy pewien jesteś, że pragniesz korzystać z jego usług. Może ona być w taki sposób stworzona, aby po kolejnych krokach zapewnić możliwość wycofania się, gdyby zmieniły się plany czy kooperacja nie układała się poprawnie.

Pierwszym krokiem jest tzw. projekt koncepcyjny.

Jeżeli interesuje Cię ciąg dalszy (https://convi.pl/gumowanie-bebnow/) naszego tematu zachęcamy do kolejnego artykułu, który przygotowaliśmy dla Ciebie pod poniższym linkiem. Tam rozproszymy wszelkie Twe wątpliwości.

Możemy się z projektantem umówić jedynie na wykonanie takiej koncepcji. Możemy także – za zgodą architekta – następne etapy powierzyć komuś innemu.

Kolejnym etapem jest projekt budowlany, a więc opracowanie specyfikacji w obszarze koniecznym do otrzymania pozwolenia na budowę domku. Taki projekt mieści również podstawowe rozwiązania konstrukcji i instalacji oraz powinien być wystarczającą podwaliną do postawienia prostego budynku.